ベルハイム井荻

  • 東京都練馬区下石神井一丁目

  • 西武新宿線 / 井荻駅 徒歩12分

  • 1986年築 / 4階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

46.4
フェア

推定相場価格より5.7%割高

販価
1,350万円
57.2万円/㎡
相場
1,277万円
54.1万円/㎡
674
1,076
1,478
1,880
AI査定結果
推定相場価格
1,277万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,076万円〜1,478万円
45.6万円/㎡〜62.6万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ベルハイム井荻
1,350万円（57.2万円/㎡）/ 3階 / 23.6㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は56.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/241,350万円57.2万円3階 23.6㎡ 1DK南東
2025/04/272,380万円59.5万円1階 40.02㎡ 2DK南西
2023/11/282,380万円53.2万円4階 44.72㎡ 2DK南東
2023/11/022,480万円55.5万円4階 44.72㎡ 2DK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は51.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/24
ベルハイム井荻
練馬区下石神井一丁目
井荻駅12分 1,350万円57.2万円23.6㎡1DK3階 / 4階建 南東1986年18戸RC
2025/05/11ラ・パルフェ・ド・コントゥール
練馬区大泉町五丁目
大泉学園駅15分 830万円45.6万円18.2㎡1R2階 / 4階建 西1990年45戸RC
2024/07/25ライオンズマンション大泉学園第5
練馬区大泉町三丁目
大泉学園駅35分 1,040万円47.4万円21.94㎡1R1階 / 4階建 南1991年19戸RC
2023/08/25ライオンズマンション大泉学園東
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅10分 910万円47.5万円19.17㎡1R1階 / 5階建 南1991年37戸RC
2025/09/30日興パレス武蔵関
練馬区関町南四丁目
東伏見駅10分 1,100万円60.8万円18.09㎡1R4階 / 6階建 -1987年35戸RC
2025/10/04ゾンネンハイム武蔵関
練馬区関町東二丁目
武蔵関駅5分 1,580万円60.7万円26.04㎡1R4階 / 5階建 南1991年44戸RC
2025/10/06日神パレス武蔵関
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅3分 1,200万円44.5万円26.99㎡2K4階 / 5階建 西1986年31戸RC
2025/06/06ライオンズマンション武蔵関
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅6分 790万円43.8万円18.05㎡1K3階 / 4階建 南1991年50戸RC
2025/09/07TOP上石神井No.1
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅11分 930万円52.4万円17.76㎡1K2階 / 4階建 南西1986年41戸RC
2025/09/04トップ上石神井
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅10分 930万円52.4万円17.76㎡1K2階 / 4階建 南西1986年41戸RC
2024/08/19ダイアパレス石神井公園第2
練馬区石神井町六丁目
石神井公園駅9分 850万円45.7万円18.58㎡1R3階 / 5階建 東1989年28戸RC
2025/10/02ブリス上石神井
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅10分 1,265万円58.2万円21.75㎡1K3階 / 5階建 南西1989年30戸RC
2025/09/13ライオンズマンション上石神井第2
練馬区上石神井三丁目
上石神井駅7分 1,200万円50.9万円23.56㎡1K4階 / 5階建 東1988年46戸RC
2025/09/13グローリア初穂石神井公園
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅3分 1,400万円60.3万円23.23㎡1DK3階 / 8階建 北西1987年46戸RC
2023/08/25ライオンズマンション上石神井第3
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅4分 950万円51.2万円18.56㎡1K4階 / 4階建 東1990年34戸RC
2024/11/12キャッスルマンション光が丘
練馬区谷原二丁目
練馬高野台駅16分 850万円45.8万円18.54㎡1R2階 / 5階建 南東1991年20戸RC
2024/03/19レヂオンス石神井公園
練馬区石神井町五丁目
石神井公園駅10分 1,400万円57.6万円24.3㎡1K2階 / 3階建 南1984年17戸RC
2024/08/27コンポーゼ上石神井
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅2分 1,200万円66.3万円18.1㎡1R2階 / 5階建 南西1991年16戸RC
2025/05/08シティハイツ吉祥寺
練馬区立野町
吉祥寺駅17分 1,150万円55.9万円20.59㎡1K5階 / 6階建 西1991年59戸RC
2025/09/30サマリヤマンション石神井公園
練馬区石神井町一丁目
練馬高野台駅3分 900万円48.7万円18.48㎡1R5階 / 6階建 北1985年22戸RC
2024/12/02ソシアーレミラン石神井公園
練馬区高野台二丁目
練馬高野台駅12分 965万円50.8万円19.01㎡1R2階 / 4階建 東1989年21戸鉄骨造
2025/09/07グランヴェル石神井公園
練馬区南田中五丁目
練馬高野台駅6分 980万円54.3万円18.05㎡1R4階 / 7階建 東1991年31戸RC
2025/05/14リバティプラザ練馬田柄
練馬区田柄二丁目
地下鉄赤塚駅6分 1,000万円45.6万円21.91㎡1R2階 / 3階建 南東1990年11戸RC
2024/05/18日興パレス東武練馬
練馬区北町三丁目
東武練馬駅10分 850万円47.4万円17.94㎡1R1階 / 5階建 西1988年32戸RC
2024/08/19日興パレス東武練馬
練馬区北町三丁目
東武練馬駅10分 850万円47.4万円17.94㎡1R1階 / 5階建 西1988年32戸RC
2025/10/06ファミールハイツ北町
練馬区北町五丁目
東武練馬駅10分 900万円45.1万円19.95㎡1R3階 / 8階建 -1984年32戸SRC
2025/10/03ライオンズマンション平和台第2
練馬区北町五丁目
東武練馬駅11分 1,490万円64.4万円23.13㎡1DK3階 / 4階建 東1986年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.4%上昇、練馬区では6.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.2万円）は練馬区の平均と比較して4%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
79.2万円/㎡
前年比+6.4%
練馬区
59.6万円/㎡
前年比-6.3%

マンション概要

マンション名ベルハイム井荻
所在地東京都練馬区下石神井一丁目
交通西武新宿線井荻駅徒歩12分
築年月1986年
階数4階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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